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哪些原因会导致房屋渗透?

2020-08-27

广西防水材料告诉你可能导致房屋渗透的因素:

一、外部环境因素的影响

1阳光的影响

阳光不利于柔性防水材料。太阳光的能量使沥青油毡的温度升高并引发化学反应,从而加速防水材料的氧化老化,降低沥青毡的韧性,增加脆性。

2温度的影响

高温会加速沥青材料的氧化老化过程。对于一些添加了增塑剂的防水材料(增塑剂一般是沸点高、挥发率低、与油毡相容性好、能增加油毡韧性的低分子油),温度过高。促进增塑剂的迁移,导致材料脆性增加。

3降雨(包括雨雪)的影响

一般来说,降雨量不会直接影响防水材料的性能。对于存在耐水性问题的普通防水卷材,频繁和长期的屋面积水也会造成局部损坏。降雪过程伴随着冷却和相对较长的熔化过程,这也会增加普通防水材料的脆性。

二、施工方法不当的影响

施工方法不当也是造成屋面油毡防水卷材渗漏或损坏的原因之一。如屋面基层不平整或基层未清理干净,使泥土等灰尘混合形成隔离层;找平层强度低,质量差;屋面面积较大,分仓接缝不合理等。正是由于这些外部环境因素的影响和施工方法的不当,导致普通防水卷材在使用前发生渗漏或损坏。它们通常是“凸出的”,开裂的,盘绕的。防水材料及粘结层剥离。

三、屋顶结构的影响

建筑屋面的结构本身对屋面坡度等常用防水材料的影响比较大。如果屋面坡度较大,屋面降水可顺利排出屋面,减少雨水与沥青油毡防水卷材的接触时间。它还降低了防水膜渗漏的概率,从而延长了防水材料的使用寿命。由于屋顶使用过程的影响,沥青油毡防水卷材在正常使用过程中,由于屋顶的维修或在屋顶上安装其他设备而损坏。在不注意的情况下,很容易被主人踩在屋顶上。当其他设备安装在屋顶上时,普通防水膜可能会损坏固定。

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