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买房是很多人的人生目标之一,东拼西凑够首付,买下了房子,自然是值得高兴的事。不过,如果当你花了很多心思去将你的房子装修一新,然后兴高采烈地入了伙,过了一年半截,偶然有一天,突然发现家里的有些地方出现了裂缝,那无疑是件灰常郁闷的事。发现,实际上,墙裂是新居入伙之后半年到一年的时间内比较常见的现象,可能十户之中,有六、七户都会有这样的状况出现 。那么,为什么会出现墙裂,当墙裂出现了,又要怎么办呢?建议,在装修的过程中,就要给墙体进行挂网(一般来说,墙裂较容易出现在新墙与旧墙之间的交接处,所以通常情况下只需在新墙与旧墙之间的交接处挂网即可,如果所有的墙都挂网的话,费用成本相对会偏高)。
如果是露天阳台,要进行补漏可以用柏油跟防水布双重结合的方式来进行,如果是封闭式或者半封闭式阳台,这样的隐蔽工程是可以找来进行补漏处理,个人施工还是有一定的难度。为了避免底板和外墙转角处出现渗漏现象,在300mm高砼导墙施工严格把直把质量关,先把底板砼浇筑到吊模下口处的位置,等到砼即将补凝时再浇筑导墙砼。导墙砼浇筑时必须振捣密实,吊模下口翻出的砼不能急于刮除,要特别注意在这个时候导墙根部的砼不能再振,以免出现吊脚,导致渗漏故障的发生。为了控制外墙蜂窝及裂缝的产生,砼施工时要把握振捣和养护关。加强砼振捣,执行“快插慢拔”,严禁出现漏振或过振而引起蜂窝。
阳台分为封闭式阳台和露天阳台两种,封闭式阳台防水做法相对来说比较简单,封闭式阳台主要是通过门窗来进行防水,阳台的墙地面也只需涂刷普通的防水涂料即可。这也是为什么在阳台装修效果图当中几乎看不到封闭式阳台有复杂防水做法的原因。不过要注意的是,封闭式阳台的地漏也要做好设计,不然很可能因为暴雨而产生阳台积水。提示如果是露天阳台,那么首先阳台的门窗一定要做好防水设计,要有良好的密闭性。其次,露天阳台的地面要设计地漏,而且最好阳台跟客厅有75px的高度差,具体的实施办法就是在阳台上面铺设75px厚的大理石瓷砖或者防腐木地板等装饰。
我们采用的聚氨酯堵漏剂属于氰凝类材料产品,这种产品是甲苯二异氰酸酯和三羟基聚醚进行化学反应合成的单组分高分子化学堵漏材料,它比其他的材料要环保,它对人体无害无毒、无污染、亲水性好,延伸性非常的良好,弹性还有抗渗性也比一般的材料高,耐低温性,在水中长期保持原形,这就达到了防水堵漏的效果。介绍另一种材料是水泥基渗透结晶型防水涂料是含有活性化学物质,通过水泥基渗透结晶型防水涂料是含有活性化学物质,和混凝土中游离子交互反应生结晶物,反应出来的结晶物吸水膨大,由疏至密,与凝土结构表层形成一个至密的抗渗区域,从而提高了防水堵漏的能力。可以根据防水堵漏的出现的不同情况来选择以上两种不同的防水堵漏材料达到防水堵漏的效果。
如果阳台的地面上出现了积水或者阳台漏水,这个时候就要对阳台进行北海市广宏防水设计了。阳台补漏完成之后,正规广宏防水要注意加强抗渗砼的养护,派专人完成,保证砼表面保持湿润状态,养护时间不少于14天。最后进行外墙防水施工的时候,先进行结构外墙蓄水试验确保无渗漏现象,对有湿泽的地方增加一道防水涂料,对螺栓孔处,凿除小木块用1:2水泥砂浆修补,对阳角及施工缝处在大面防水前必须做一道防水附加层。
对于卫生间的防水防渗的具体工作。首先,卫生间是建筑物中用水密集区,施工中应选用高质量的防水材料与设施进行施工,卫生间的渗水易发区应使用混凝土进行浇筑,排给水管道安设完成后必须坚持标准的试压检测,还要做好排水漕路。其次,在地下室的防水防漏施工中则应重点加强对施工变形缝的监控,在进行止水带施工前必须对其严密性检查,同时施工方还要对所用混凝土的配比精度进行把关,以免出现不可修复的局面。对于卫生间的渗水防治,地下室与其有很多相似的地方,可以参照卫生间防水防漏措施进行完善。