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防水一直是一个困扰广大业主的重要问题,建筑的质量是否过关,主要看建筑的防水工程是否合格。虽然很多业主在住进房屋时,没有发现房屋漏水的情况,但是发现,房屋的后期使用可能会由于防水材料失效,而导致房屋漏水。那么,防水材料为何会失效呢?1、有时候,房屋漏水并不是因为防水材料失效了,而是在防水工程施工时,没有做好完善的防水设计,导致建筑外墙出现渗漏情况。2、建筑商在选择建筑材料时,由于材料本身就存在一定的质量问题,建筑材料的孔隙率大、抗渗漏性能较差,导致防水工程失效,也是比较常见的情况。3、在施工过程中,如果对于建筑的框架结构没有做好,或者墙体施工不符合标准,也会影响防水施工和防水效果。解释如果使用外墙施工砂浆的粘结性太差,无法与墙面基层粘贴,也会导致建筑外墙渗漏情况发生。
屋面工程施工中,屋面防渗防漏是一项非常重要的质量控制工作,更是一项进行其它后续工序施工的基础性工作,是其他工作优质完成的前提和保障。之所以重要,解释原因如下:一、发生渗漏的屋面,渗漏的具体部位不容易查找,处理过程受到天气环境因素的影响,处理返工周期比较长,还不易取得较为理想的预期效果。从屋面面层到结构板面基层工序较多,处理起来整个过程较为繁琐。二、如果是开发商开发的商品房,屋面渗漏问题还会直接影响开发商的营销网络,屋面渗漏会导致小区楼盘出售困难甚至滞销。试想,如果小区内经常发生屋面渗漏的质量问题,有哪个小业主会买如此质量低劣的房产。
1、清洗间地上先做找平。假设您要更换清洗间的地砖,坚持下水通畅。清洗中间切的下水管道。将原有地砖凿去之后,一定要先用水泥砂浆将地上找平,然后再做防水处理。这么能够防止防水材料因薄厚不均而形成渗漏。2、接缝处要涂刷到位。清洗间墙地上之间的接缝以及上下水管道与地上的接缝处,简略出现的问题。提示您在施工中,一定要敦促工人处置好这些边边角角,防水材料一定要涂改“位"。3、防水实验一定要做。清洗间施工完毕后,将清洗中间的切下水堵住,并在门口砌道25厘米高的坎"然后在清洗间中灌入20厘米高的水。提醒您24小时后,再检查邻近墙面和地上有无渗漏表象。这种24小时的防水实验,确保清洗间防水工程质量的要害。包含地漏、清洗洁具的下水管等,都要坚持通畅。这么才调从根本上防止“水淹七军"惨剧的发作。
家装中,关于防水,常常会听到这样一句话:卫生间必须做防水,阳台建议做防水,厨房防水可做可不做。事实上,厨卫、阳台(露台)都是家庭中较为潮湿的区域,在装修时,建议都做好防水,却能给居家生活更全面、放心的保障。室内空间中,卫生间应该是潮湿的区域。如果卫生间有做干湿分离,湿区(淋浴区)的墙面防水要做到1.8m+以上,浴缸的墙面防水要做到1.5m左右;干区墙面则建议做到30cm左右,而洗漱台处的墙面防水需做到1.2m左右。
事实上,防水材料与基层粘贴(黏结)好坏,是决定防水工程质量的重要因素。高压灌浆哪家好发现,大量工程实践证明,如防水施工的三大先决条件完全做到.则使用防水材料档次虽低一些,亦可尽其发挥所具备的性能,而获得较好的防水效果。如先决条件未能满足至适当程度,虽使用高档的防水材料,亦不能达到应有的功效。防城港市高压灌浆分析,由于防水材料与基层表面不能粘贴或黏结完好,此时附着于表面的卷材或涂膜,一旦被雨水浸入,即可由混凝土基层的裂缝或空隙(缝隙)等处进入室内,为此而造成渗漏的实例亦不胜枚举。
在铺贴高分子防水卷材时,一般都会在施工前将验收合格的基层清理干净,并测定基层干燥度是否符合施工要求,按设计要求及卷材铺贴方向、搭接宽度放线定位,并在基层弹上粉线;然后在涂刷胶粘剂。那么如何使用平铺法铺贴高分子卷材呢?1、将高分子防水卷材拆去包装纸后开卷铺在基层上并对准粉线;2、先铺离上料点远处,后铺近处;3、卷材与基层表面涂刷胶粘剂,涂刷方法有(1)条粘法: 将试铺好的卷材在1/3幅宽沿长边对折,用油刷沿长向分别往卷材、基层表面均匀涂刷胶粘剂,呈长条形,宽度为150mm;(2)满粘法:将卷材铺展在干净的基层上,将卷材沿1/2幅宽对折,用长把滚刷蘸基层胶粘剂滚涂卷材粘结面与基层表面,应留出搭接部位不涂胶,长短边部位空出80mm,作搭接用。